MARGUERON IMMOBILIER

RECRUTEMENT Conseiller En Immobilier Indépendant :

QUALIFICATIONS REQUISES :

– BTS Profession Immobilière ou équivalents. Avec ou sans expérience.

Ou

– Conseiller Immobilier indépendant depuis plus d’un an.

 

 

– Connaissance importante en immobilier et métier relation client 

 

 

– Permis B

 

 

vous pouvez envoyer votre CV et lettre de motivation

 

par mail : agence@margueron.immo 

 

Formation de 3 semaines incluse afin d’apporter toutes les informations complémentaires aux spécificités de l’agence.  

Investisseurs immobilier sur Martigues depuis plusieurs générations, l’idée de créer une agence immobilière comprenant les recherches et les besoins de nos clients afin de réaliser du sur mesure vient d’aboutir. Pourquoi ne pas faire profiter les futurs investisseurs d’un savoir-faire mais aussi de connaissances précises en immobilier ?

Nos horaires d’ouverture sont consultable dans l’onglet “A propos“.

l'agence Margueron Immobilier à Martigues située 20 rue Léonard Combes.
  • En temps que propriétaire bailleur nous comprenons la difficulté de trouver une agence immobilière sur Martigues et ses alentours correspondant à vos attentes. C’est pourquoi, Margueron Immobilier tient a proposer un service réactif, mais aussi de qualité, afin de combler au mieux nos propriétaires bailleurs.
  • l’ensemble des frais de gestions est déductible de vos revenus fonciers.

Le Pack de Base comprend :

  • – la perception des loyers et le paiement des charges;
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  • – la révision annuelle du loyer et le cas échéant à la régularisation des charges,
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  • – l’envoie au locataire des quittances de loyer,
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  • – les réparations autres que locatives du logement,
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  • – la gestion des sinistres non couverts pas l’assurance habitation du locataire,
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  • – les relances impayés, recouvrement des impayés, et toute procédure nécessaire en impayé contre le locataire.
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  • – le congé du locataire et du bailleur  (préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, etc.)
  • – possibilité d’ajouter la garantie loyer impayé ( GLI ) pour 3 % TTC 

Le Pack Confort comprend :

– Pack de base,

– Etats des lieux d’entrée et sortie : Moitié prix,

– représenter le mandant dans les assemblées générales de copropriété,

– payer les charges, impôts et services en respectant les délais légaux ou d’usage,

– souscrire une assurance sur l’immeuble ou au titre des pertes de loyers et dégradations locatives,

– préparer les éléments permettant au mandant d’établir ses déclarations fiscales.

Rendez vous dans la catégorie A propos pour visualiser les tarifs en fonction du pack choisit.

Location

Tarif de mise en location pour les locaux d’habitation soumis a la loi du 6 juillet 1989.

– visites, constitution de dossier, rédaction du bail 

– état des lieux location nue ou meublé 

Rendez vous dans la catégorie A propos pour visualiser les tarifs en fonction du pack choisit.

L’équipe Margueron Immobilier est à l’écoute de ses clients. Basée sur Martigues, notre zone d’activité s’étend principalement sur la Côte Bleue et le pourtour de l’étang de Berre. Notre démarche est centrée sur la qualité du service ainsi que l’accompagnement afin de rendre la vente ou l’achat de votre bien le plus agréable possible et le moins chronophage.

Vendeur :

Pas de pertes de temps à faire des visites inutiles. Nous nous assurons pour chaque profil acquéreur de la régularité de leur situation, que le bien corresponde à leur recherches ainsi qu’a leur critères.  

l’estimation de votre maison est gratuite.

Acquéreur : 

 Notre but est votre, nous ne vous présentons que des biens qui vous correspondent. Ainsi, nous étudions avec vous vos possibilités d’endettement, Mais aussi, de vos choix, de vos gouts, de vos localisations préférés. Afin de ne pas vous faire perdre de temps dans des visites inutiles.    

 

Rendez vous dans la catégorie A propos pour plus de renseignement sur les frais d’agence

Open space et salle d'attente

Pas de mention “idéal investisseur” pour un bien ayant un rendement brut minime ! Ainsi, chacun de nos mandats est étudié soigneusement et accepté a l’unique condition qu’il soit au prix du marché. Les frais de notaires estimés, la rentabilité brute ainsi que le rendement potentiel du bien y sont avisés. Nous n’oublions pas de mettre les mensualités de crédit sur 20 et 25 ans. Tout aussi important les possibilités de travaux ainsi que les tarifs sont aussi notés ! 

Conseil personnalisé en Investissement Immobilier
Martigues

C’est pour cela que l’agence Margueron Immobilier suit et aide chaque personne souhaitant se lancer dans l’Investissement le plus sur et le plus bénéfique : La Pierre !

Pour faire un point sur vos possibilités d’investissement, le type de bien qui en découle, la fiscalité a adapter et par conséquent les pièges à éviter. Tout cela se passe le Jeudi après-midi de 14h à 18h a l’agence située

 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues. uniquement sur rendez-vous.