L'AGENCE MARGUERON IMMOBILIER vous présente à la vente, cette très jolie maison type 6, d environ 120 m2 sur 537 m2 de terrain arboré, sous les pins coup de cœur assuré !
Dans un secteur recherché de Istres à 500 mètres de la plage de la Romaniquette!

Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un salon/séjour lumineux et spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre ou bureau, une buanderie de 8m2 plus une pièce de 11m2 (possibilité d'une cinquième chambre) un WC indépendant.
A l'étage : trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec rangements et un WC indépendant.
Son point fort : l'extérieur, vous y trouverez une terrasse couverte de 24 m2 avec barbecue terrain arboré facile d'entretien, terrain de boule...Piscinable.

Pas de vis à vis !

Grand garage, possibilité de garer 5 voitures sur le terrain.

Maison non-fumeur climatisée, toujours bien entretenue, quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Plage de la Romaniquette à 500 m. Plage de Fos-sur-Mer à 10 km. 5 mn du centre ville, école à 3mn à pieds.

Rendement locatif intéressant avec la possibilité d'aménager un type1 facilement avec entrée indépendante.

Année de construction 1980 taxe Foncière : 3000EUR

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme HAKIKIAN Sylvie au : 06.59.25.34.14

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs soient : 20 0000EUR pour un prix de vente au total de 440 000EUR ( honoraires agence comprise.)